物业管理涉及面广，几乎涵盖了人们衣、食、住、行、文、教、医等方方面面。综上所述，大致有以下几个方面：
1.房屋的维修管理，是房产管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理应当保证房屋及其设备在正常情况下是适宜的，不得因设施不合理、使用不当而损坏，保持房屋及其设备的完好。通过房屋、设备、设施的修缮，延长房屋、设备、设施的使用寿命，减少自然淘汰。充分发挥房屋和设备的效用，维护产权人和使用人的合法权益。
2.绿化管理。制定和实施本行政区域内的绿化管理规定，为物业业主和使用人提供温馨优雅的生活环境。
3.健康管理。为业主和使用人提供优质的卫生环境区域，满足业主和使用人的住房需求。
4.公共安全管理。包括建筑物及其设备设施的安全管理，业主和使用人的人身安全和财产安全管理，防火防盗等安全措施的制定和实施。
5.车辆交通管理。管理社区的主要通道、停车位和设施。
6.公共市政设施管理。供水、供电、供气、供热、邮电等市政设施的委托管理，包括相关费用的收取和支付。
7.违章建筑的管理。配合违法建筑主管部门对违法建筑进行举报、监督和管理。
8、多种生活服务。开展公共走廊、楼外道路、公厕清扫、垃圾清运等日常服务；开辟夜间停车收费、收费农贸市场、旅游服务、花卉苗木销售等经营服务。为业主和使用人提供便利，增加收入，弥补管理经费不足。
怎么计算小区物业管理费
如果小区已经成立业主大会，百费物业服务由市场调节，业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。一方面，物业管理费征收标准要受到国家相关政策法规的约束，不允许不合理收费；另一方面，物业管理费的收费标准也受到用户收入水平的限制，也受制于质优价廉的原则。
一级收费标准：每月1.00元/平方米(含税费)
二级收费标准：0.75元/平方米月(含税费)
三级收费标准：0.45元/平方米/月(含税费)
四级收费标准：0.35元/平方米月(含税费)
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