望京一二房东跑路，阿里美团等互联网员工成为受害者，涉案金额高达1000万。

出品三言财经

作者大鹏

最近有传言说，北京望京有个二房东，在望京精心布局租房圈三年多，突然跑路了。多名程序员遇害，受害者多为互联网工作者，主要是美团、阿里、华为等员工。房源上游渠道涉及自由、链家、我爱我家等知名中介，涉及金额超过500万元。

据透露，第二个姓张的房东从子游、链家和我爱我家那里拿了房子，然后以低于市场价20%的价格租给了客户。他采取“每年收租客交房租，每月给中介交房租”的方法，然后拿着资金跑了。中介机构发现后，房客们被暴力逼着搬家。

二房东自称拆迁户，疑ps房产证行骗

租客多为互联网公司员工

部分租客遭遇暴力清退

三言财经咨询了望京的几家房产中介店，有一家我爱我家的店证实有二房东跑路的案例，涉及人数多，金额大。商店工作人员说许多房客已经报警了。该工作人员还表示，没有暴力迫使租客搬家，只是正常协商。

三言财经也联系了多方。

据当事人称，受害者大多是互联网公司的员工，不仅限于程序员。目前二房东的租客主要涉及美团、阿里、思邈导师、360，以及华为、西门子、陌陌、Tik Tok等公司的员工。

当事人之一小王说，他在一家互联网公司工作，交了两年房租，15万多元，才住了不到5个月。

据小王说，二房东的名字叫张伟。他自称是一家互联网公司的前员工，拆迁后买了很多房子租出去。租房对象主要是美团、阿里、腾讯等互联网公司的员工。主要的方式就是让那些已经租了他房子的人在自己的内网上发帖出租。租金按年支付，续租一两年有一定折扣。

小王说，很多人之前租了张伟的房子两三年，没有发生意外，服务很好。张伟对每栋房子的细节都了如指掌。柜子里是什么、塑料袋是什么颜色的细节让人觉得房子是他的。签订合同时，他们还会出示上面有他名字的房产证照片，于是大家都放低了警惕，逐渐形成了近200人的规模。

然而，就在上周，代理人和房东陆续上门说房子是他们的。张伟已经拖欠了他们一两个月的房租，他不得不强迫租客退休。此后，张伟一直无法联系。租客意识到自己被骗，于是迅速成立小组联系大家，前往公安局报案。当事人表示，公安局已经正式立案调查，但没有透露太多信息，只是告诉他们等消息。

经过交流，租客发现张伟提供的房产证都是假的，他贴了自己的名字ps。同时，他还把房子租给不同的租客，管理租客借钱，甚至诱导租客选择以租房的形式购买租来的房子，而不是购买。

租客推测，张伟应该以季度付款的形式向各种中介、房东，甚至第二、第三房东租房，再以年付款的形式租给租客。目前有近200人参与。根据受害者自发登记，涉案金额现已近千万。

小王还说，很多租客被大大小小的中介强行赶出家门，暴力入室，甚至有人半夜来撬锁。警察上门处理后，多次走过来用言语威胁。但他还没见过他，也不知道房东是谁。

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有些小区贴出了提示从“张伟”手中租房的租客速与派出所联系的通知。

还有当事人收到了自如通知租客搬走的告知函。

据介绍，他们已经按照居住的小区所属派出所报案，望京周边好几个派出所都有。其中一个当事人是在朝阳区花家地派出所报的案，她还表示自己遇到了某某置地的中介上门，但是没有冲突，是正常沟通。

也有几位当事人表示，遇到了暴力清退。

其中有一位当事人的门锁被撬。

有一位当事人表示，中介直接把她的行李给打包好了。

也有当事人表示，自如给的解决方案是让租客书面写一份承诺书，自愿离开所租房屋，如果不接受就天天换锁。

还有几位当事人录制的视频显示，半夜遭到断电、敲门、辱骂。

据其中一位当事人描述，大多数受害者是在望京租的房子，也有一些海淀的。之前她还见张伟在朋友圈发过海外的房源。郑州暴雨时，张伟还发过朋友圈，说如果租客的家里人在郑州没地方住，他可以免费提供住所。

不合理现象诸多

中介为何毫无察觉？

该事件中也存在很多疑问，为何一个二房东可以租到如此多的房源？按照自如的规定，是不允许租客转租房屋的。

但据此次事件中的当事人描述，跑路的二房东张伟，还在部分房源中是三房东的身份。出现了大规模的转租，房产中介为何没有发现？

有当事人表示，大部分从张伟手中租房的租客，都经历过以门锁维修的理由对其门禁进行换锁，直到案发租客们才知道被换下的是中介的门锁。那为何中介对换锁这样的事不闻不问呢？

历年来，断电、撬锁等暴力驱赶租客的行为时有发生。

去年，蛋壳公寓“爆雷”事件发生后，有多地蛋壳公寓租客在网络上讲述自己被业主驱赶的经历。有些房东甚至采取了卸门、撬锁、毁坏物品等方式暴力驱赶租客，引发网友热议。自如也曾被爆出赶走租客，并强迫房东降租。

如今，再次出现暴力清退，房产出租行业还有多少诟病？

中关村、后厂村的互联网同仁还好吗？

此次之所以涉及多数人为互联网人，因为望京是互联网聚集地，有阿里巴巴、美团、陌陌、触控科技、水滴公司、雪球、优酷、高德等等。

除了望京，中关村和后厂村也是互联网公司聚集之地。

中关村范围的互联网公司包括商汤、爱奇艺、搜狐、搜狗、字节跳动、汽车之家等。

后厂村范围互联网公司包括百度、新浪、腾讯、网易、小米、快手、滴滴、贝壳、联想、金山等。

我们互联网人平时都很high，做产品、谈薪资、谈996、谈跳槽，高谈阔论分析行业、深谋远虑担忧互联网的未来，人人想当马斯克、人人想继承乔布斯衣钵。

然而，二房东卷款跑路、深夜中介砸门，就可以把互联网人惊醒拽到地上，原来我们是要生活的，一大部分人还是得面对租房的各种问题的，互联网人也不可免俗。

回到现实，让我们团结起来解决现实问题吧。