楼上有个漏洞。作为邻居，我们应该先协商。如果对方同意整改，事情就解决了。如果对方不同意，他们可以在法庭上起诉。可以拍照、录音录像等。最好再找一个证人。证据包括楼上漏水：(1)物证；(二)书证。(三)证人证言；(4)视听资料等。
《民事诉讼法》
第六十三条证据包括：
(一)当事人的陈述；
(二)书证。
(三)物证；
(四)视听资料；
(五)电子数据；
(六)证人证言；
(七)评估意见；
(八)勘验笔录。
证据必须经过核实，才能作为认定事实的依据。
如果楼上漏水下来找哪个部门处理
1.可以要求物业协调，也可以要求房屋质量检测部门对漏水原因及如何补漏作出鉴定报告，然后根据报告向法院提起诉讼。
楼上漏水一般赔偿多少？
民事赔偿以实际损失为限(包括实物实际损失、连带损失、返工修理费用、人员损失时间)。
楼上，给当事人造成损失：
1、只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)给当事人造成了损失，就可以向他们主张赔偿；
2.双方协商不能就赔偿金额达成一致的，应当提交民事纠纷解决。
3.自助服务：
(1)自助，包括自决与和解；意味着纠纷主体依靠自身力量解决纠纷，以维护自身权益。
(2)自决是指争议主体的一方以自己的力量使另一方服从的事实；和解是指相互妥协和让步。
(3)它们的共同点是都是依靠自己的力量解决纠纷，没有第三方的参与，不受任何规范的限制。
4.社会救济：
(1)社会救济，包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是一个只依靠社会力量处理民事纠纷的机制。
(2)调解是指第三方(调解机构或调解员)面对纠纷双方谈调解，用一定的法律规范和道德规范说服冲突双方，促使其在相互理解、互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议；
(3)调解协议不具有法律强制力，但具有合同意义上的效力；
(四)仲裁，是指双方选定的审理争议并作出裁决的仲裁机构；
(5)仲裁不同于调解，仲裁裁决对双方具有法律约束力；
(6)仲裁和调解一样，都是以双方的意愿为前提的。只有争议双方达成仲裁协议并一致同意将争议提交仲裁，仲裁才能开始。
5.公共救济：
(1)公共救济是指诉讼；
(2)民事诉讼，是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参与下，通过审判、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及这些活动所产生的各种诉讼关系的总和；
(3)民事诉讼由法院动态代理。
我家楼上漏水，我应该怎么做
找到楼上是对的。至于是否在防水保修期内，那就要找楼上的开发商了。给你，找楼上。如果你不处理，你可以在法庭上起诉他！规定如下：
受漏水损害的一方，应先请房屋质量检验部门对漏水原因及如何补漏作出鉴定报告；经鉴定，如果是由于相邻方原因造成的，可通过报告要求相邻方立即或及时修复，修复期间造成的损失可要求相邻方赔偿。如果相邻方不合作，受害方可将争议提交法院。法律依据为《民法通则》第八十三条：房地产的相邻当事人应当本着有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、交通、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。如果相邻方失败
受漏水损害的一方，应先请房屋质量检验部门对漏水原因及如何补漏作出鉴定报告；经鉴定，如果是由于相邻方原因造成的，可通过报告要求相邻方立即或及时修复，修复期间造成的损失可要求相邻方赔偿。如果相邻方不合作，受害方可将争议提交法院。法律依据为《民法通则》第八十三条：房地产的相邻当事人应当本着有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、交通、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。如果邻方不履行法院判决，受害方可以要求施工队从楼下进行修复，发生的费用可以由楼上业主向法院索赔。楼上没有赔偿的，可以申请法院强制执行。
内容来源网络，如有侵权，联系删除，本文地址：https://www.230890.com/zhan/47308.html