最近几天，关于土地出让金转交给税务部门的消息引起了热议。虽然和普通大众有关，但具体影响是什么？土地出让金转让后，只有收款人被变更，最终结果还是一样？当然是不一样的，变化后意义重大。很多人不理解，在这里具体解释一下。
土地出让金如何分配(土地出让金管理办法)
大家都辩称转让费只是另一个单位收的。其实看钱是怎么收的，怎么用，跟我们不一样。我们想看这个文件，国务院办公厅发了《关于调整完善土地出让收入使用范围优先支持乡村振兴的意见》。
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(一)提高土地出让收入用于农业农村的比例。一是按当年土地出让收入计算，资金用于农业农村的比例已逐步达到50%以上。计提金额低于土地出让收入8%的，按不低于土地出让收入8%计提；二是根据当年土地出让收入，资金用于农业农村的比例逐步达到10%以上。总的来说，要实现土地出让收入用于农业农村的比例逐步达到50%以上的目标。
(二)做好相关政策配合。合理把握土地征收、收储、供应节奏，保持土地出让收入和收益总体稳定，统筹处理提高土地出让收入用于农业农村比重与防范化解地方政府债务风险的关系。
(三)建立市县保留主体、中央和省级适当统筹的资金划转机制。
(四)加强土地出让收入用于农业农村资金的统筹使用。主要用于高标准农田建设、农田水利建设、现代种业升级、农村供水保障、农村人居环境改善、农村土地综合整治、耕地和永久基本农田保护、村庄公共设施建设与保护、农村教育、农村文化精神文明建设支出，以及与农业农村直接相关的山水林湖草生态保护与修复、以工代赈工程建设等。
(五)加强农业农村资金土地出让收入核算。
土地出让金如何分配(土地出让金管理办法)
我们注重土地租赁，土地租赁主要由市县保留，由中央和省级政府适当协调。但在市县，土地出让收入的50%用于农业和农村建设。过去，农村土地被征收和出售用于城市建设，但现在它被从人民手中夺走，也被人民使用。
有哪些影响：
1、乡村建设振兴，未来农民不一定需要进城，乡村建设好了，更多的人会选择留在农村生活。
2.如果改变租赁的用途，政府收入的重点将从卖地转向工商业发展。改变城市被房地产经济主导的现象。
3.房价受到影响。农民进城需求较少；对土地出让的关注度会降低，这改变了过去土地财政对房地产的影响。更深刻的含义无法用这种说法来表达，而只能由大家来理解。
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