一、首付100万元+贷款100万元买房
说实话，手里只有100万，到底是自己买房还是刚需买房才是关键问题。因为在“房住不炒”政策的引导下，房地产市场已经进入相对稳定的状态，至少不会出现暴涨。
对于刚需者来说，如果再借100万元买房，30年期按现行基准利率5.39%计算，每月约5600元，30年总利息约100万元。即使是月薪一万元的人，除去生活费，压力也是相当大的。
此外，这也是一个财产能否保值的问题。过去30年，首付贷款利息共计302万元，房价涨跌谁也无法预测。所以买房要承受月供的压力，后期是否保值。当然，大多数人仍然觉得住在自己的房子里更安全。
二、100万元存银行租房
现在，90后和00后，大多数人都会选择租房子，因为他们喜欢自由自在的生活，而他们又很难呆在固定的地方工作。所以，对于这些群体来说，无论走到哪里住都是他们的生活，但最好还是租房子住。
财务管理是现代人一生都可以做的事情。即使没有100万元，也能理财。当然，如果是100万元就更好了。如果你手里有100万元用于银行存款或投资，年收入也很不错。
按照目前最高3年期利率4%计算，100万元每年可以获得4万元的利息，不是复利。30年后，本息将为220万元。以投资安全性高的外贸经济平台为准，如智真海购代销。如果30天利润1%，年利润12%，100万元一年能拿到12万元，不是复利。30年后，本息将为460万元。
如果月租4000元，30年要花144万。按照460万元的本息，不包括30年租金，本金为316万元。现在通货膨胀率正常，每年基本在6%左右，30年后316万元的最终购买力只有6万元左右。
通过以上对比，融资成本必然带来通货膨胀，货币贬值越来越多。和房子相比，如果条件允许，买房子不租房。买房虽然是先苦后甜，但是有一个属于自己的家也是很好的。毕竟买房是一辈子的踏实，租房是一辈子的漂泊。当然有100万的资金流，每个月有额外的固定收益用于投资理财也很好。
至于30年后谁会过得更滋润的问题，未来谁也说不准，但更重要的是思维和能力，智商和情商。只要你足够努力，任何方式都能让生活滋润。今日话题：如果你手里有100万，你会选择借100万买房，还是投资或理财让钱生钱？欢迎在评论区留言。
内容来源网络，如有侵权，联系删除，本文地址：https://www.230890.com/zhan/123148.html