开发商送地暖，专业地暖案例

来源：头条浏览：0 2022-12-30 10:00:01

我在外资独资房地产公司做水暖工程师。公司开发的一期工程12栋，有8栋商品房和4栋迁建房屋，全部采用地热。为了在商品房形象的同时满足回迁需求，年初确定年底交付使用。

开发商送地暖，专业地暖案例

我清楚地记得供热当天是11月18日，非常冷，不亚于12月中旬的天气。由于广泛采用地热，我们小区是本市的第一家，公司上下和施工单位都非常重视，成立了供热团队，我任组长。召开了两次协商会议。会议细致安排了分工和供热环节。我公司的老板对供热很担心，问我是否有信心。我主要说太冷了，有冻害的风险，但目标已经确定了。我第一次接触地热，和普通暖气设备的暖气方式相似。我有十多年的供暖驾驶经验，有信心克服困难。据上司说，那全靠你们了。放心大胆地去做，出了问题大家都承担。为了节约时间，提前一天把外网送到水里，循环到70度。当天，供热将施工公司召集起来谈论注意事项，然后返回各自的栋号，根据协议会的要求进行供热。因为栋号很多，所以我跟着商品楼最基层的9号楼。各栋号码随时联系情况有问题，请去9号楼找我。根据会议决定的程序，首先将管道内冷凝水立管排气供给水循环至稳定，然后陆续打开顶层，从下层和顶层供给至循环稳定。这时，9号楼的工程经理和我商量，完成了会议上要求的步骤。可以再继续发送吗？我觉得运行很平稳。我说，靠近水楼台先拿月亮吧。后来，其他的栋号也打电话来征求指示，我让他们不要着急循环。截至下午2时，12栋建筑全部供热，相当顺利。

以前部分施工管理人员提出外网循环至70度，但规范过高，要求初次供热不能超过32度。我回答说他们太冷了，按规范供热本身就超过了规范。摸着石头过不了河。实践证明，70度贴谱，收到后，几个环路上出现了很多冰渣。我打电话问了一下各栋号有没有冻害，他回答说没有。也不知道真伪。无所谓，只是偶尔几次冻害都正常，自己处理也不影响大局。幸运的是，搬迁一号楼是地热管材厂施工的，他们在齐齐哈尔施工的两座楼和我们同一天供热，竟然都结冰了。供热圆满结束了，老板特地进行了发射，请市领导把我安排在主桌，说我不合适。上司说这是你应该受到的尊敬。有这样好的上司所有的付出都是值得的。