11月11日上午9点，蔡元培女儿故居(杭州市西湖区玉泉路1号)在阿里拍卖平台拍卖。据悉，这里的房产起拍价为1.2亿元，吸引了一个人出价，最后以底价卖出。
3万余人观看，仅1人参与竞拍
11月10日10时，在杭州西湖风景区挂牌1.2亿元的蔡元培女儿故居开始网上拍卖。根据规定，竞买人需缴纳保证金1200万元，每次增加50万元。若11月11日10: 00前无竞买人，将公布该房产进行拍卖。由于该楼盘涉及名人故居，被列为杭州历史建筑，在网络平台上受到更多关注。
根据阿里拍卖-lot的详情，该房产吸引了超过3.6万人观看，769人为拍卖设置了提醒，但只有一个竞买号“V3268”参与了拍卖。11月11日9时52分，拍卖结束前8分钟，竞买号为“V3268”，出价1.2亿元，后续无人参与竞买。10点20分左右，系统显示交易已经完成。
地处西湖边的“黄金地段”，蔡元培曾为其题字
据悉，该楼盘建于上世纪30年代，位于马陵山坡，一个靠近西湖的“黄金地段”。该房屋由三栋西式建筑组成，前有平房，后有楼房，建筑面积276.08平方米，2010年3月，杭州市人民政府将该房产列为杭州历史建筑，并介绍其为蔡元培女儿蔡威廉和女婿林的故居。
据媒体报道，蔡元培的大女儿蔡威廉留法归来后，在杭州国立艺术学院担任西洋画教授，林郑文担任该校教务长。他们在杭州结婚。1934年，蔡元培给了夫妻俩一笔钱，他们用这笔钱在西湖边的马岭山上盖了这座房子。蔡元培常来此留宿，并为别墅题写“马岭方善”字样。
蔡威廉和林郑文去世后，房子被移交给了他们的孩子，但自2005年以来，关于故居的所有权一直存在争议。拍卖平台披露，2010年，林的后人以1000万元的价格出售了该房屋，并办理了产权转移登记手续。2014年，马岭山房子挂牌1亿元，后来因为产权不清被收回。2019年，这里的房产在房产中介网站上以1.5亿元的价格挂牌，但一直没有成交。
D级危房的历史建筑，买后不能重建
虽然房产面积不小，但早在2008年，这座故居就被认定为丙类危房。当时故居内部分承重结构的承载力无法满足正常使用要求，出现局部险情。2016年该房屋被鉴定为D级危房，失去结构稳定性和承载能力，随时可能倒塌。但由于该物业在杭州被列为历史建筑，无法拆除重建，因此需报相关部门后才能修复为民国风格或中式庭院。
很多网友评论这次拍卖：“1.2亿买了一套老房子，不能住也不能重建，买了一个孤独的地方！”这也引发了对幕后买家的猜测。据悉，如果房子被拍卖，买方将拥有永久产权。购房人需一次性缴纳房价款及相关税费1.2亿元，并承担印花税、契税及拍卖平台软件服务费。网友们纷纷猜测，拍下这套房产的人应该是一个低调亮相的隐形富豪，有网友评论道：“如果我们能花这么多钱买下这套房产，如果未来不能以3000的月薪生活，那就不是我们应该考虑的事情了”。
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