11月11日，a股大涨，房地产产业链的强势领导功不可没。
截至收盘，申万28个一级行业中，房地产以5.85%的涨幅领涨，其次是建材以5.42%的涨幅领涨，后地产周期的家电也上涨超过3%。
11月11日，收官神湾十大行业，来源：Wind
在地产股中，保利、金地、新城、阳光城等强势收板，万科涨超9%；其中建材股方面，东方雨虹日线跌停，海螺涨近6%；家电中，老板电器涨幅超过7%，海尔智家涨幅超过6%。
11月11日涨幅最高的部分地产股，来源：Wind
11月11日，部分建材股涨幅最高，来源：Wind
11月11日，部分顶级家电股上涨。来源：Wind
那么，为什么房地产及其产业链会发生巨大变化呢？这个市场还能继续吗？听听中邮创业基金房地产研究员肖的话。
中邮创业基金地产研究员肖雨晨 评论：
房地产板块变了，或者传闻融资端边际放松政策。
最近，市场上有很多讨论。央行召开相关部门企业会议。一些房企建议将负债放在并购中；一个流程不应该包含在三条红线中。此外，有消息称ABS重启审批，有消息称要求银行清理挤压房贷。此外，昨日晚间有消息称，沈阳放宽了对确认房屋和贷款、限制购房契税的要求(以后或撤销)。
目前房地产销售市场和土地市场还在下行，明年压力会很大。在这种环境下，市场对政策的关注度、敏感度以及对政策调整的预期都在不断提升。
今天房地产及相关产业链的崛起，主要是受上述传言刺激。应该强调的是，上述政策变化都是市场传言，目前为止并无官方证实。
在目前的市场上，一些安全稳定的房企的pb不到1倍。在价值保护的基础上，放松基金博弈政策以驱动修复和预期未来格局变化是可行的。每年期望市值增长等于roe，保持市值等于净资产也是合理的。
然而，即使出台后续房地产政策，也几乎不可能改变方向。开发商的基本面和增长预期还是很难完全改善，明年也很难卖出。结算利润的压力依然存在。
特别需要提醒的是，对于一些没有暴露风险、历史上标签灵活的有缺陷房企，在基本面风险仍然较大的情况下，应予以规避。
风险提示：入市有风险，投资需谨慎。本文内容仅供参考，不构成任何投资建议及承诺，非基金宣传推介材料，文中所提个股不构成投资建议。我国股市运作时间较短，不能反映证券市场发展的所有阶段。
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