所谓抵押贷款就是以抵押的方式进行的一种贷款业务，是按揭人用部分资产去换取部分贷款的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
当我们有资金的部分资产的时候，如需贷款，我们可以通过抵押贷款来解决资金需求，但是我们对办理抵押贷款的流程也许并不熟悉。那么如何办理抵押贷款呢?下面由易盛金服的贷款顾问来为大家整理一下申请办理流程。
1.借款人在贷款前填写资产（房、车、证券、股票等）抵押申请书，提交银行以下证明资料:借款人所属公司开具的固定经济收入证明；借款保证人营业执照和法人证明书等信用证明书；借款人身份证明；符合法律规定的住房所有权证明书或本人有权支配住房证明；抵押房产评估报告、鉴定书和保险单据；购买住房的合同、协议或其他证明书贷款银行要求提供的其他文件和资料。
2.根据银行贷款流程，银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关资料。
3.借款人将抵押财产的产权证书、保险单或有价证券交给银行。
4.贷款双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.根据上述房地产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行通过转账将借款人的存款和贷款分配给购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
上述就是易盛金服贷款顾问对按揭贷款的介绍和如何办理抵押贷款的总结，希望大家看完后能稍微熟悉一下抵押贷款的申请流程，方便更好的办理。
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