你知道房地产土地增值税预缴的会计分录吗？
今天，边肖将为大家整理一些关于这方面的知识，希望对大家有所帮助。
房地产开发企业以预收款方式销售自行开发的房地产项目时，按规定预缴的土地增值税一般计入税金及附加、应交税费、银行存款等科目核算。如何做好相关会计分录？
房地产预缴土地增值税会计分录
1.预缴土地增值税时：
借：预缴——土地增值税。
贷款：银行存款。
2.结转至“应付税款”账户时：
借：应交税费——土地增值税应交税费。
贷：预缴土地增值税——。
3.结转税费时：
借：税金及附加土地增值税——。
贷款：应交税费——土地增值税应交税费。
收到退回多交的土地增值税的会计分录
借：银行存款。
贷款：应交税费-应交土地增值税。
土地增值税是什么？
土地增值税是指单位和个人通过转让土地使用权、地上建筑物及其附着物取得收入，需要向国家缴纳的一种税，即转让取得的收入包括货币性收入、实物性收入和其他收入减去依法扣除的项目金额，作为向国家缴纳的计税依据。特别增值税不包括通过继承或赠与无偿转让房地产。
应交税费是什么？
企业必须按照国家规定履行纳税义务，对其经营所得依法缴纳各种税费，包括：增值税、消费税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、土地使用税、车船税等企业依法缴纳的税费，以及企业代收代缴的个人所得税，方可上缴国家。
企业应通过应交税费科目反映各项税费的缴纳情况，并按应交税费项目进行明细核算。应交税费：信用登记应付的各类税费，借款人登记缴纳的各类税费，最终信用余额反映未缴纳的税费；期末，借方余额反映多付或未付的税费。
内容来源网络，如有侵权，联系删除，本文地址：https://www.230890.com/zhan/53462.html
