按照现在的房价，很多购房者只能通过贷款购房。虽然可以通过银行贷款来支付购房款，但在贷款买房时仍然需要支付一定的首付。那现在买房最划算的首付是几成呢？付首付需要注意什么？接下来，我们一起来看这个问题。
几成首付买房最划算？
如果购房者买房时比较富裕，可以提高首付比例。如果首付增加，我们可以减少一些贷款，这样我们就可以减少从银行贷款的利息。但是如果你经济状况不好，需要父母支持首付的话，那么这个时候，最好选择你所在城市首付比例最低的，首付的时候不要给自己太大压力。
付首付需要注意什么
1.验证开发者的五个证书
如果买家看到自己想买的房子，想付首付，应该先确认自己买的房子没问题再付款。首先要核实开发商是否有五证，如果没有五证，那购房者就不要轻易买这个楼盘，在核对时，购房者要看国有土地使用证和商品房预售许可证。
2.请注意合同条款
一般来说，买受人向开发商支付首付款时，开发商会与买受人签订购房合同。买受人在签订购房合同时，必须仔细核对合同内容，特别注意双方填写的内容中的权利义务是否平等。有些开发商提前填好了合同文本，甚至自己填了补充条款，但是填写的合同文本大多有不平等的约定，买家自己一定要注意。
3.明确交货时间和违约责任
买方在支付首付款之前，一定要注意检测开发商在合同中是否明确写了交付时间和违约责任。此外，还必须注意延迟交货是否有赔偿，如果交付日期写在开发商的合同中，但对日期不明确，那么买方必须要求开发商写清楚日期，不得接受这个不明确的合同。
买房最划算的首付是几成？付首付需要注意什么？前面的文章介绍了这方面的相关内容。买房付首付的时候，钱多了可以多交。如果你缺钱，你应该在支付首付时支付最低金额。
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