随着上海、南京、杭州限购政策的开始与不断加紧，投资客们手上的资金无处可去，必须找一个房产价值洼地进行新一轮的房产投资，放眼长三角地区，浙江的嘉兴、金华、绍兴早已经过了一轮炒房，房价已然高企，当投资客们了解到湖州市区房价还仅仅是一万二左右时，两眼放光！就像是一头头饥饿的狼朝着湖州冲去！在进行了一波短时间的调查后发现，湖州人对于教育资源是这般的看重，生活是这般的安逸，手上有着存款，身上却没有贷款。投资客们笑了！这简直是房产投资的天堂，至少是上海、杭州、南京成为魔都后的天堂！
2018年后杭州出台限购限售政策，投资客们发现已经不能在杭州买房了，周边的一线二线城市也是一样，手上的钱怎么办？必须找一个价值洼地去买房投资。
如果小编没记错的话，2018年底，2019年初，湖州吴兴区仁皇山、东部新城（区城府）新房房价在一万二、一万三左右。
那时的嘉兴房价已经提升到了两万大关，与其相邻的湖州自然成了投资客们进行投资的天堂。
湖州当时的房价为何低？
首先当时湖州的人口净流入只有两万人，排除不买房的，排除嫁娶湖州人不用买房的，剩下有买房需求的人并不多，几个新房小区就能满足净流入人口的买房需求。
其次湖州本地人高收入人群都去上海、杭州买房。中低收入人群极为看重教育资源，只会对学区房进行购入。
然后湖州拆迁并非像杭州等城市这般严格管控，一拆拆一片，这些年湖州拆迁力度极大，而且拆迁政策是钱给得不多，安置房给得很足，导致这些拆迁户对于商品房并没有什么太大的兴趣，最多买一套学区房解决小孩上学问题。
所以湖州内部无法消化掉新建商品房，外部投资客也都在周边一线二线城市进行投资，房产价格自然处于一万二的水平。如果小编没记错的话，14年左右湖州房价是九千一万左右，18年底还是一万二一万三，4-5年时间仅仅涨了三千。
但随着周边大量城市限购限贷，投资客们在18年底19年初来到了环境优美、生活惬意的湖州市，湖州的房价开始直线上升，两年时间直接上涨到两万关口。
人的本性都是买涨不买跌，随着房价的不断上涨，湖州本地人开始出现焦虑，这种情形在其他城市早就出现过，历史永远是如此相似。
本地中高收入人群开始跟着投资客们加入买房大军，抢占先机！
那些手头不宽裕的年轻夫妻，或者是现在才有能力购房的人，此时发现房价已经暴涨至两万关口。那么你是买，还是不买呢？！
为何湖州相关部门没有在2018年房价出现暴涨苗头时不及时地出台限购限贷政策？
是他们后知后觉了吗？
当然不是！
因为每个地方都希望房价能够到达一个合理的区间，才会去进行干预。
什么叫合理？
能够让人为之努力工作，又能让人看见得到它的希望。要让整个城市奋斗起来！这就是合理！
最后总结一下：我们要坚持住房不炒，但前提是要房价来到一个合理的区间，对于湖州的年轻人来说，房价已经这样了，已经没有任何办法，别的城市也是这么走过来的，所以努力工作买房吧！生活就是如此，默默接受吧！
湖州，美丽且宜居的城市！
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