代开发票是指税务机关根据收款人的申请，依照法律、法规和其他规范性文件的规定，代开发票给付款人的行为。在会计实务,无论是企业还是个人，都需要通过国家规定的合法机构和渠道取得发票。在开票之前，我们需要了解相关问题，以确保顺利申请。
一、增值税专用发票代开资格有哪些？
根据附件《关于印发税务机关代开增值税专用发票管理办法（试行）的通知》(国税发〔2004〕153号)第五条规定，本办法所称增值税纳税人是指已办理税务登记的小规模纳税人(含个体户)和经中华人民共和国国家税务总局认定的其他可以代开增值税专用发票的纳税人。
提示：代开增值税普通发票为五联发票，增值税专用发票为五联发票。
二、不同纳税人申请代开需要报送哪些资料？
1.纳税人转让取得的不动产。
(1) 《代开增值税发票缴纳税款申报单》 ;
(二)转让房地产出具的书面确认证明；
(3)申请人为自然人——身份证原件及复印件，申请人为企业——营业执照及经办人身份证原件及复印件；
(4)受让方为自然人-身份证原件及复印件，受让方为企业-营业执照，转让方身份证原件及复印件。
2.其他个人出租房地产。
(1) 《代开增值税发票缴纳税款申报单》 ;
(2)租赁房地产出具的书面确认证明；
(3)申请开票人的合法身份证明原件及复印件。
3.由其他代理开具发票。
(1) 《代开增值税发票缴纳税款申报单》 ;
(2)申请人为自然人——身份证原件及复印件，申请人为其他纳税人——代理人营业执照原件及复印件、身份证复印件。
提示：开票除了通过办公室办理外，还可以通过电子税务局、移动终端、自助办税终端办理，具体渠道需经省级税务机关确认。
财务人员作为重要的纳税凭证，无论是自行开具还是申请代理，都需要合法、符合自身企业情况的正规发票。
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