近年来，长租公寓受到资本青睐，地产开发商、地产服务中介、互联网资本和酒店服务集团纷纷进驻长租公寓行业，形成泊寓、自如、YOU 国际青年等品牌，但彼此竞争激烈。
近年来，长租公寓受到资本青睐，地产开发商、地产服务中介、互联网资本和酒店服务集团纷纷进驻长租公寓行业，形成泊寓、自如、YOU 国际青年等品牌，但彼此竞争激烈。
2018中国长租公寓行业图谱
泊寓——长租业务布局早，发展迅速
艾媒咨询分析师认为，依靠万科集团资金支持，“泊寓”作为长租公寓的统一品牌有利于品牌建立与宣传。泊寓于2014年便开始长租公寓业务在中国的布局，布局时间早，发展迅速，主要目标人群为一二线城市的毕业生、创业者等青年人群，市场定位准确。“泊寓”已经进入了将长租公寓业务于中国各地快速复制发展的阶段。
自如——覆盖多领域在线租房业务
自如旗下有六大产品，其中自如友家、自如整租、自如直租是分散式公寓，自如寓是集中式公寓;
运营方式上，官网、APP、等多个渠道进行管理服务;
服务上推出了保洁、维修、搬家等多个服务项目，从多个维度配合用户居住需求;
艾媒咨询分析师认为，自如产品体系从多维度覆盖租房业务，能满足用户多样化需求。但自如近期安全事故层出，在管理方面应该更加注意分工协调，打造良好的商业闭环。
YOU 国际青年社区——筛选租客打造资源整合社区
YOU 国际青年社区在入住前有三不租门槛，把目标客户定得精、细、准;
在运营核心上，YOU 国际青年社区的长期公寓业务只是载体，搭建年轻人和创业者的资源整合社区平台才是核心。
窝趣公寓业务
窝趣公寓品牌归属于酒店集团铂涛集团旗下，其公寓类型主要分为轻社区公寓与服务式公寓两种。其中轻社区公寓主打长租公寓业务，而服务式公寓的租期则更加灵活，兼顾长租、短租、日租和时租。
窝趣公寓在运营商带有显著的酒店运营痕迹，其提供的配套服务都十分强调“酒店式”;在消费者区分上，窝趣公寓还推出了会员制，针对是否会员在租赁价格、房费积分、清洁费用等方面都有显著的不同。
上述内容主要源自艾媒研究院发布的《艾媒报告|2019中国长租公寓市场现状调查与消费者行为监测报告》。
专栏中国长租公寓市场调查与消费报告作者：艾媒咨询149币0人已购查看
研究机构：iiMedia Research(艾媒咨询)是全球知名的新经济产业第三方数据挖掘和分析机构。艾媒每年公开或定制发布新经济前沿报告超过2000份，覆盖了新技术、新零售、教育、生物、医疗、出行、房产、营销、文娱、传媒、金融、制造、区块链、环保与公共治理等新兴领域。艾媒咨询的数据报告、分析师观点平均每天被超过100家全球主流媒体，1500家(个)自媒体、行业KOL引用，覆盖语言类型包括中、英、日、法、意、德、俄、阿等约二十种主流官方版本。艾媒累计成功为超过3000家政企机构提供常年大数据咨询服务。艾媒也是中国科协九大代表优秀重点研究项目、广州市先进制造业创新发展项目、广州市建设国家级科技思想库研究课题等重大课题的承担单位。更多行业数据分析报告，请访问艾媒报告中心（https://report.iimedia.cn?acPlatCode=tt）
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