二手房购房的流程是什么？（本人发布的内容全部真实有效，望收藏采纳，谢谢带走）
全款购房的基本流程：
签署房屋买卖合同→网签→客户购房资格审核→办理缴税→过户（支付房款）→物业交割→出不动产权证书。
商业贷款购房的基本流程：
签署房屋买卖合百思特网同→贷款资料准备→银行面签→评估→银行审批（百思特网审批通过）→网签→资格核查→过户→抵押→放款→出房屋他项权利证。
公积金贷款流程：
签署买卖合同→资料准备→银行面签→评估→银行审批（审批通过）→网签→资格核查→过户→出不动产证→抵押登记→出房屋他项权利证→银行放款。
组合贷款的流程：
签署买卖合同→资料准备→银行面签→评估→商业贷款审批（审批通过）→公积金贷款审批（审批通过）→网签→资格核查→过户→出百思特网不动产证→抵押登记→出房屋他项权利证→商业贷款与公积金贷款一并放至卖方。
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