今年下半年以来，我国房地产市场终于迎来了前所未有的降温环境，无论是一二线城市还是三四线城市。过去的涨跌一旦改变，直接变成了房价的下跌。11月，70个大中城市中，有60个城市房价环比下降，降幅基本达到15%以上。因此，许多城市也发布了“限令”，但这种降温趋势并没有得到缓解。目前还在继续，尤其是经济人口一般的三四线城市。现在新房市场成交量大幅下降，二手房市场直接进入停滞状态。与之前火热的楼市场景相比，完全是忽冷忽热。现在，年底了，即将进入一年一度的返乡潮。对于想在三四线家乡城市买房的人来说，即将迎来买房的最佳时机。
作者为什么这么说？可能很多人之前对三四线城市的印象是经济产业很一般，导致当地老百姓的平均收入和大量人口外流。如果在这样的城市买房，房子在保值增值方面不会有明显的优势，会变得不如一二线城市值钱，但我现在不这么认为。以前觉得在三四线城市买房不好，主要是三四线城市房价涨得太高。在一些小城市，房价甚至可以和二线城市相提并论。在差价不大的情况下，二线城市的房子肯定是优先推荐的。毕竟性价比比较高，但现在三四线城市的性价比逐渐体现出来。
先说说作者的家乡城市。以前房价最高的时候，房价达到七八千元左右，有的楼盘甚至逼近每平方米一万元。但是省会城市有八九千元的房子，但是位置相对偏。总的来说，买省会肯定更好。但是现在作者家乡城市的房价已经降到了六七千元，有的甚至只有五六千元。你应该知道，2014年，当时的房价大概在四五千元左右，房价已经基本降到了几年前的水平
虽然大家都认为三四线城市不好，但三四线城市在未来几十年仍将是城市体系的重要组成部分。大部分三四线城市的经济增长会比较缓慢，同时人口也会增加。只要他们吸纳了下面农村和县城的人口，不考虑保值增值的因素，以这样的价格买自己的房子是绝对没有问题的。毕竟不是每个人都有能力在一二线城市买房，也有很大一部分人只有能力在三四线城市落户。
今年结束了，明年肯定是返乡买房的农民工的最佳时机。现在三四线城市的房价已经基本见底了。从目前的走势来看，明年房价回升的可能性很小，很大概率会处于长期横盘状态。春节期间，建议先看房，先选房，最好等到明年上半年再买，因为现在很多人对拍卖行比较敏感，几个月就好办了。这也是对更快的房地产项目的考验。明年会有很多今年开工的房地产项目处于封顶状态。到时候房价能承受，房子放心，完全有可能一手赚钱一手交房！
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