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由于30年的时间太长，而贷款利率和存款利率并非是一成不变的。
只要央行的基准利率上调或者是下浮，贷款利率和存款利率都会跟着上调和下浮。
而贷款的利息除了要知道贷款金额、年限、利率也要知道还款的方式。
目前央行5年期以上的贷款基准利率是4.9%，而银行房贷利率都是在此基础上进行上下浮，最低的贷款利率就是公积金贷款。
假如不采用复利计息而且存款利率保持不变的话，那么100万30年总的利息有100万*4.18%*30=125.4万。
如果是采用复利计息的话30年总的利息能达到241.6万。
如果这100万是存利率最高的民营银行呢？
当前某民营银行5年期存款利率高达5.65%，100万如果存30年不复利的话，总的利息能达到100万*5.65%*30=169.5万，采用复利计算30年总的利息能达到420万。
是不是想不到复利的威力有那么大，100万存银行30年复利之后的本息能达到520万。
很多人会有疑惑，银行明明是靠息差赚钱的，为什么贷款30年的利息只有百来万，而存款的利息却能高达几百万。
其实主要原因就是我们贷款100万30年，其实这100万的本金每个月都是在还银行，真正使用30年的本金就只有最后一期。
第一期还款的本金我们就只使用了一个月，但是存款不一样。
存款如果采用复利计息的话，我们的本金是逐年在增长的，所以利息也就会越来越多。
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