观看房源之前各位可以先了解下什么是小产权房（看过的请下拉略过此段内容）
所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、村委统建楼、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！
小产权能不能买呢？深圳超6成以上房子都是小产权房，而且深圳东莞这种一线大城市为了吸引及留住人才，对小产权房一直保持暧昧关系，对于深圳均价达八万一平的商品房来说买的起的没多少人，买的起的利息（贷款300万利息能有300多万，利息足够买很好的统建楼一套同面积户型）和长达30年的月供也让人有很大压力，所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆！
小产权房有什么特点呢！价格只有周边商品房的6分之一到3分之一左右，个特别好的能达一半。因为价格便宜，因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房，到时候资金到位可以转手卖掉或者留着出租，转卖也很简单，直接开发商或村委过户，还有签转让协议做律师见证也可以。回报率也高，租金只比商品房低一点，成本却只有商品房三分一不到，因此很吸引投资客购买，并且随着商品房升值，小产权也会稳步上升保持在一定比例！！
关于落户及入学问题：落户提前得你是深户，一般情况下，我们只需要向辖区派出所户籍室提交一下相关资料和证明的原件及其复印件，包括本人和其他需要落户人员的身份证原件、购买深圳小产权房时的合作建房合同、律师见证书和缴款收据、夫妻双方结婚证，孩子的出生证明、需办理落户人员的深圳户口卡，以及拟迁入户口的小产权房近三个月的水电（必须是独立开户的水电户头）缴费收据等，房子小区的门牌拍照打印(XXX路XXX区XXX栋XXX号)就可以申请落户了。
每个区域的落户政策也还是有所不同的，也并不是所有的小产权房都是可以落户的，具体可以咨询想要落户房子的管辖区域派出所，落户之后小孩就可以享受周边学校的学区入学政策申请读书了，不能落户也可以去村委申办租赁合同入学读书！
项目咨询价格楼盘定位:13927471848黄先生
大岭山地铁口东站【金地家园】双地铁口物业 7月4号开盘均价4680起
?1房1厅－2房－3房，户型方正采光好，带地面停车场！
?正规报建，双地铁口物业
?周边配套:
?松山湖华为总部基地，万科金地缇园，金地格林上院为邻！500米大岭山中学，大岭山第二小学，星塘小学，体育公园，大岭山医院。
??交通配套:??
双地铁口，在建R1线双地铁口大岭山站、大岭山东站实际距离800米。衔接深圳6号线。高速莞佛高速，龙大高速等30分钟直达南山中心！
在售户型
一房一厅: 46.8㎡
两房两厅：72.6－72.8㎡
三房两厅：108㎡
付款方式：
首付5成，无条件分3－5年
售楼部定位电话:139-2747-1848黄经理
更多深圳东莞在售楼盘项目请咨询：13927471848黄生
更多小产权房推荐：
长安福海路在售小产权-新城一号 全部精装修出售，宅基地性质，正规报建手续！有土地使用证，国土局盖章，红线图，证件齐全，东莞身边事
深圳宝安西乡可以过户的统建楼《航城名苑》12号线黄田站零地铁口开发商性质统建楼，最好的小产权房，公摊面积小，使用率最高，可以买卖
东莞精装修现房小产权房发售！大岭山镇中心集资房【凯东首府】开发商无条件贷款的集资房，凯东中央街、天河百货 大岭山公园，内部电话
东莞虎门性价比最高的统建楼小区{金晖豪苑}周边配套齐全，市场，医院，银行，学校，酒店，休闲文化广场，居家首选，户型方正、南北通透
龙华观澜小产权统建楼《伴山花园》金富苑，新斜山社区公园，深圳东莞最便宜性价比最高的小产权房村委统建楼集资房二手一手房楼盘可以买卖
东莞常平大型统建楼{京九家园}集体产权大红本性质，深圳东莞地铁口环境最好售楼处电话折扣价导航定位新闻资讯消息内幕开发商，内幕讯息
东莞Ｒ3地铁口小产权房，长安自建房【时代名居】集资房，没有房产证，两证一书，报建手续齐全，楼下就?两个停车场?，周边多所名牌学校
虎门精装修小产权！东莞虎门沙角带装修的房子《外滩田园》3888一平方起，三房两厅大阳台大飘窗 现楼发售即买即住 四面采光无一暗房
深圳宝安大型村委统建楼松岗-红星国际，16栋大型花园小区！购房可落深户，村委签合同盖章，深圳东莞小产权集资房户型最好高楼层采光好
总价50万在东莞能买两房吗？长安唯一带精装家私家电的小产权楼盘（南湖春天）两房38万/套，宅基地70年、报建手续、有村委会证明
东莞哪里的小产权房好？长安中小产权新盘-隆腾阁，3栋有空中花园统建楼 天燃气停车库，长安公园，地王广场，万科广场万达广场长安中学
东莞比较有名的统建楼【长安畔山花园】临深最近的高端小区统建楼，5栋大型花园小产权房，依山而建，地下停车场，超大双阳台，售楼处直售
推荐东莞有名气质量好的小产权房！沙井一桥之隔，东莞长安最美花园统建楼【长友花园】8栋封闭式小区，首付4成，精装修交房小产权集资房
东莞可以分期15年，月供抵房租的小产权楼盘【金沙一号】穗莞深地铁口800米，5分钟通达深圳，学校公园银行医疗商场市场旁 有车位
文章转载自微信公众号：小产权统建楼购房团
内容来源网络，如有侵权，联系删除，本文地址：https://www.230890.com/zhan/150762.html