导读：对于很多的企业来说，首次购买房产的时候，对于“契税”记入成本还是费用这个问题很是苦恼，不知道具体的解答是什么。契税计入固定资产成本是吗？会计学堂小编可以在这里告诉大家，契税是计入到“固定资产成本”，不计入费用科目的。
契税计入固定资产成本是吗？
答：可以，为自己办公购买的房产所缴纳的契税，应该计入固定资产成本。
首先，办公楼属于自用不动产，不能归类为投资性不动产，因此适用固定资产准则。
那么根据《企业会计准则第4号——固定资产》的规定，只能采用成本模型进行核算，初始计量要根据取得时的实际成本进行。成本包括买价、相关税费及其他直接归属于资产的费用。这里的相关税费，包括契税。
因此，购买办公楼所缴纳的契税应计入固定资产原值。
国家机关购买的办公用房如何缴纳契税？
契税由土地、房屋所在地的税务机关缴纳。因此，国家机关购买办公用房的契税应由辖区税务征收机关缴纳。
纳税人：
契税的纳税人是在中国境内转让土地、房屋所有权的单位和个人。
1.境内是指中华人民共和国的实际税收行政辖区。土地房屋所有权是指土地使用权和房屋所有权。
2.单位是指企业、事业单位、国家机关、军事单位、社会团体和其他组织。
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