你知道投资性房地产处置的会计分录吗？
今天，边肖将为大家整理一些关于这方面的知识，希望对大家有所帮助。
对于投资性房地产处置的会计处理，企业通常设置“投资性房地产”和“其他综合收益”等科目进行核算。相关会计处理怎么办？
处置投资性房地产的会计分录
1.按成本法核算时：
借：银行存款
累计摊销
贷款：投资性房地产
2.权益法核算时：
借：银行存款
资产减值损失
贷款：投资性房地产
其他综合收入
投资性房地产是什么？
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应能单独计量和销售。投资性房地产主要包括：租赁土地使用权、持有并准备升值后转让的土地使用权、租赁建筑物。
投资性房地产同时符合下列条件的，应当予以确认：
1.企业能够取得与投资性房地产相关的租金收入或增值收入；
2.投资性房地产的成本能够可靠地计量。
这种确认条件与企业一般资产相同，没有什么特别之处。
投资房地产的确认点：
1.租赁投资性房地产以租赁起始日确认；
2.对于为经营和租赁而保留的空置建筑物，指企业管理当局就此事作出正式书面决议的日期。
3.持有增值后转让的土地使用权，以企业停止使用土地使用权自用并准备增值转让之日为准。
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