企业日常经营需要很多固定资产，但并不是所有的固定资产都是通过购买获得的，有些固定资产可以通过租赁获得。租固定资产时如何记账？
租入固定资产的账务处理
承租人预付租金：
借：长期待摊费用
贷款：银行存款
在确定每个时期的租金支出或收入时：
借：制造成本
管理费用
销售成本
贷款：长期待摊费用
银行存款
初始直接成本：
借：管理费用
贷款：银行存款
有租金：
借：财务费用
贷款：银行存款
融资租赁：
初始直接成本：
借入：固定资产
贷款：银行存款
在未确认融资费用分配的情况下，承租人应按已付租金金额支付各期租金：
借：长期应付款-融资租赁应付款
贷款：银行存款
根据本期待确认的融资费用金额：
借：财务费用
贷款：未确认的融资费用
性能成本：
借：制造成本/运营成本
贷款：银行存款
或有租金：
借：制造成本/运营成本
贷款：银行存款
什么是长期待摊费用？
“长期待摊费用”科目用于计算企业已经支付，但摊销期在一年以上(不含一年)的费用，包括固定资产修理费用、租入固定资产改良费用以及摊销期在一年以上的其他待摊费用。
“长期待摊费用”科目属于资产科目，企业应当按照费用的种类设置明细科目，进行明细核算，并按照会计报表附注中的费用披露其摊销价值、摊销期限和摊销方法。
什么是未确认融资费用？
“未确认融资费用”科目反映的是租赁资产(如固定资产、无形资产)或长期借款融资发生的应在租赁期各期分摊的未实现融资费用，即租赁期内因融资而产生的利息费用分摊。
“未确认融资费用”科目为负债科目，在编制财务报表时作为长期应付款的扣除项目。
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