租赁会计的入账如何处理？我要交什么税？这是会计师普遍关心的问题。融资租赁业务主要用于租赁大型机器设备等固定资产。本文介绍了融资租赁及相关税种的会计分录，让我们一起来了解一下！
融资租赁会计处理分录
一、融资租赁会计分录
借：固定资产——融资租赁
贷项：其他应付款
二、承租人对融资租赁的会计处理
1.租赁开始日期的会计处理
借：固定资产——融资租赁转为固定资产
未确认的融资费用
贷款：融资租赁应付长期应付款——(最低租赁付款)
2.初始直接费用的会计处理
借：固定资产——融资租赁转为固定资产(初始直接成本)
贷款：银行存款等。
3.融资费用的未确认分配
借：融资租赁应付长期应付款——
贷款：银行存款
借：财务费用
贷款：未确认的融资费用
4.绩效成本的会计处理
借：管理费等。
贷款：银行存款
5.租约到期时的会计处理
(1)归还租赁资产
借：融资租赁应付长期应付款——
累积折旧
贷款：固定资产——融资租入固定资产
(2)租赁资产优先续租
借：营业外支出
贷款：银行存款
(3)保留和购买租赁资产
借：融资租赁应付长期应付款——
贷款：银行存款
同时，固定资产将从“融资租赁固定资产”明细科目转入其他相关明细科目。
与融资租赁出租人相关的会计分录
融资租赁需要缴纳什么税？税率是多少？
答：融资租赁需缴纳增值税，房地产融资租赁的税率为11%，有形动产融资租赁的税率为17%。
融资租赁是指出租人应承租人(使用人)的要求，与第三方(供应商)订立供货合同。根据本合同，出租人出资购买承租人选择的设备。目前，这是最常见、最基本的非银行金融形式。
由于融资和融资相结合，租赁公司在出现问题时可以收回和处理租赁财产。因此更适合中小企业融资。
经营性租赁和融资租赁的区别
1.区别：两种判断方法不同。
租赁的本质是将与资产所有权相关的所有风险和回报进行转移，对于确定行使优先购买权的租赁企业来说，是一种灵活的分期购买固定资产的方式。但经营租赁不同，它只转让资产使用权，不转让与资产相关的风险和报酬。
2.区别：租赁期限不同。
租赁期限短于资产的有效使用期限，而融资租赁的租赁期限较长，接近资产的有效使用期限。
3.区别：设备维修、保养的责任方不同。
对于融资租赁的设备，用户需要承担维修保险的义务。但如果是商业租赁，用户没有义务。
4.区别：目的不同
融资的目的是取得设备所有权，而经营租赁只是短期使用，其目的不是取得设备所有权。
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