用户问题：
新冠肺炎疫情严峻，但厦门迎来新一轮租金上涨。你怎么想呢？
出色的回答：
坐在地上，唯利是图！这是大多数房东的天性。
厦门每年流入的外来人口基数非常大，这给厦门的租房市场带来了涨价的可能。再加上一些老旧小区接连拆迁，进一步导致租赁市场的不稳定。房东抓住了房客的心，普遍提高价格，其中一些人的价格涨幅很大。他们喜欢租，但不租。反正有人会租！没办法，很多租客只能妥协。
目前，市场缺乏有效的监管机制来打击这种无序的价格上涨。
还有网友认为这只能加速厦门人口外流。虽然疫情期间流出不方便，但疫情过后会明显。这些地主自私自利，损害的不仅是佃农的利益，更是整个国家的利益。要专门针对房屋租赁立法，严惩各种哄抬租金的不良行为。
还有网友认为商人逐利，这是天性。现在二手房东指着收房租挣钱，所以有这么多理解和分享。只要明面上没人管，胃口越来越大，胆子越来越大。
还有网友认为他们住的房子已经租给二房东了。他们三月初刚搬过来，疫情又要搬过去。中秋假期还在装修，想睡就睡不着。我真的累了。如果再涨房租，我想辞职回老家。
还有网友认为，厦门这一轮疫情已经持续十几天了。在此期间，他们声称“厦门正在迎来新一轮的租金上涨”，这显然缺乏事实依据。他们只是想表达自己的不满，故意制造矛盾。
至少，从我自己的房东和厦门周边的朋友那里，我还没有听说房东在疫情期间提高房租。
现在的社会是法治社会，房租不是随便涨的。合同到期，租金上涨，这也是正常的操作。租过店的人都知道，每次签续约合同租金都会涨。短短十天，我就喊出了新一轮的加租，这显然是无稽之谈。
厦门房价高、房租高的原因分析：厦门房价全国排名第四，仅次于上海、北京、深圳。高房价也带来高租金，这也是制约厦门发展的重要因素，也是厦门留不住人才的因素。但别忘了，大数据是骗不了人的。第七次人口普查数据显示，厦门常住人口由2010年底的356万人增加到2020年底的518万人。现阶段，厦门新增常住人口数量和增幅均为全省最高。
人们都说厦门的高房价高房租留不住人，但事实是厦门的常住人口已经达到了518万。算上厦门的城镇化率不断提升，占比89.41%，位居副省级城市首位，城区常住人口已达463万。也就是说，厦门距离超级超市的标准还差37万。
优胜劣汰是市场规律。厦门面积1700平方公里，岛上158平方公里挤了210多万常住人口。上面提到的数据说明厦门是一个人口密度极高的城市，僧多粥少。厦门也是外来人口比例较大的城市，大部分人都需要租房，所以厦门租金持续涨价也是市场规律。
“适者生存”，社会竞争如此残酷，当你觉得厦门房租贵，想逃离厦门的时候，你背后有很多人想把你想租出去的房子租出去。你认为你付不起房租，但有人比你更有能力付得起房租。
总结：因为在我看来，厦门的房价涨，房租涨，这也是市场的规律。当然，政府也需要宏观调控，房价和租金不能随随便便涨或跌。弱肉强食，我们必须适应这样的竞争环境。
还有网友认为，在这段时间里，房租
其他网友看法同安观讯金宝音社区。所有十几年的老旧公寓都承包给了二手房东。目前疫情防控将从270人增加到600人。几天后800。1000元，方圆，你觉得呢？[眼泪]
说实话，其他网友的意见太多了。今年6月，因为岛上拆迁，很多人去岛外租房，租金增加了200元。现在，随着疫情的发展，增加资金是非常必要的。厦门真的赚不到钱。
其他网友没有意见，水泥厂也没有停。
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