每经评论员 薛晖
近日，有媒体报道称，自7月1日以来，许家印通过出售个人资产或质押股权等方式，向恒大集团注入现金逾70亿元。
就在此之前，11月14日，融创中国还宣布，董事长孙宏斌自掏腰包，以无息贷款的形式，出资4.5亿美元(约29亿元人民币)支持融创中国。同时融创中国和融创服务进行了配股，募集资金9.52亿美元(约61亿元人民币)。融创此次获得90亿元现金支持。
虽然恒大和融创对资金的渴求不是一个数量级的，目的也不一样，——恒大更多的是自救，而融创则是未雨绸缪，但这两个信息给人一个共同的印象：房企能否“过冬”，企业家的态度很重要。
受市场环境影响，下半年全国各大城市二手房成交量开始下降。与此同时，国际评级机构纷纷下调房企信用评级，房企面临股债双杀的局面。此外，临近年底，银行开发贷款额度已经用完。如果你想从银行贷款，还需要两个月。然而，发行海外债券同样困难。——，受评级下调影响，海外债券无人问津，以致近期海外债券发行额度减半。
总之，远在他乡很难口渴，与其求助，不如求助。
除了恒大和融创，积极自救的地产企业家不在少数。新城控股、建业地产、祥生控股等多家房企提前赎回了集团发行的美元债券。此外，世茂集团的大股东研发；f物业、中南建设等房企也逆市增持。这些都是企业管理层为鼓励企业、增强市场信心而采取的行动。
有人可能会说，拯救自己的公司有什么高尚的？
不用说，上市公司已经不再是老板的私有财产，——股的大部分股份已经公开，责任应该由大家共同承担。就企业的责任和权利而言，“有限责任公司”已经明确规定，企业负责人不必承担全部责任。众所周知，有限责任公司有责任的“防火墙”，本质上是为了保护企业家——免受他们需要倾家荡产甚至还清债务的高风险，而不是让潜在的企业家望而生畏。
然而，从另一个角度来看。在今天的中国，公众和媒体都希望企业家能够更加负责任，成为经济和社会的中坚力量。幸运的是，中国有这样一群负责任、坚韧不拔、不屈不挠的企业家。从他们身上，我们可以看到希望。
执着的企业家是企业最大的希望。
过去一年，很多房企都在苦苦挣扎，比如泰和集团。然而，该公司尚未恢复。不久前，泰禾发布的第三季度报告显示，虽然持续亏损，但单季度主营业务收入和归母净利润却增长了一倍多。企业家不躺平，企业不等待，积极复工复产，这已经扭转了这个企业。
而“太和门”就是中国房企不甘没落的一个缩影。
笔者认为，中国房地产行业正在洗牌，行业可能还会有一段艰难时期。前面的路还存在很多不确定因素，但唯一可以确定的是，只有那些在逆境中坚持不懈的企业家，才能带领企业走出困境，进入寒冬后的春天！
国家商业日报
内容来源网络，如有侵权，联系删除，本文地址：https://www.230890.com/zhan/103639.html