四个单身女性,手握300万资产,买房保值?网友:跟着政策走。
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@蔺相如大家好,经常看家在深圳论坛,感觉自己情况实在是太乱了,今天也来说说自己。高中毕业的,今年30了,单身女,先前在武汉跟亲戚做生意,摸爬滚打了几年赚了点钱,但是自己理财做得很乱。看到身边好几个朋友后来居上,因为买房买得好,现在资产实力都超过我。现在就希望自己也能把资产优化。2009年就有买房的心愿,2011年的时候,手上有资产16万多了,当时想买房,但有个观念害了自己,不懂得运用银行贷款,总想着一次性付房款,就没有下决心买。当时闺蜜经营着一家茶叶店,与人合伙不顺,想独自把茶叶店接手,问我借钱,因关系特别好,无防人之心,全款都借给闺蜜,当时闺蜜承诺数月归还,然至今未要回。后因要债反目。那段时间整个人差点得抑郁症。因钱被闺蜜借走,那段时间我无资金周转,资金链断裂,四处找亲人朋友借钱,找认识7年的朋友借5000,对方婉拒了。找亲姐借5千,亲姐后来给了,同时提醒我,以后不要把生活过得那么糟糕。找母亲借几千,母亲因闺蜜之事责怪我。而男朋友忙于自己工作,也无建议帮我渡过难关。后来还是一个网友,教我拿自己的卡去银行申请贷款试试,因有生意往来,流水比较大,另网友帮忙,银行放款了。当时很感慨,没想到最后帮自己的,竟然是素未谋面的陌生人。到了2013年,生意还比较顺,积攒了2年,手上又有20万资金了。想买房,但是母亲说这点钱不够一次性买房的,让先把钱存起来等机会。于是汇了15万母亲,帮忙保管。娘家条件不是特别好,除了我在外做生意,家里一姐一弟都是普通工薪阶层,当时想买房向家人亲戚借点钱,但他们也没有。父母一辈子农民也无可支援的。加上当时父母的老房子拆迁换新房,新房装修需数10万,父母积蓄4万,希望可以动用我的资金装房,我同意了。后来想想,母亲之所以不赞成我买房,主要希望我能先帮忙出钱装修父母的房子,也能理解,他们毛胚房不装修的话没地方住。接着到了2015年初,自己的积蓄差不多又20万了。本来这回下定了决心买房。本来父母那栋有个一楼,卖价23万,无论用来养老、停车或者做商铺都非常好,母亲交了1万定金。但母亲后来考虑到需要借钱不说,父母和我手上都无余钱,觉得这样生活太不方便,如遇到急事需急用钱便非常被动,便想等半年缓缓再买。母亲家庭妇女,为家庭考虑,非常害怕借钱还不起。母亲退定金后,1楼马上卖出去了。至今整个社区都无1楼卖了,1楼全被别人买走用来做商铺了。母亲后来有些懊悔,还想再买房,但一直没看到满意的。数月后,母亲被查出肺癌晚期,突然开始需要大笔医疗费,母亲担心没钱治病,就这样,我也没再提买房的事,心里默默的打算把钱预留着给母亲看病。母亲生病以后,我突然感觉经济压力大起来,便离开了亲戚店铺。独自带着2万现金来广州打拼。通过银行贷款,在广州起早贪黑的做生意,网络和线下的忙活,一天工作18个小时,终于再次攒下了一些钱。2016年老家省会楼市还未限购和爆发的时候,特别想买房,但后来考虑到生意需用钱,母亲治病等因素,担心自己的还供能力,最终没下手。3个月后,老家省会城市限购了,后至今无购房名额。2017年,买房的愿望越来越强烈,加之有点余资金,在一次出行时,地铁口一名小伙子热情推荐佛山公寓,好奇之下去看了,回来后对方一直电话催促交定金,交了定金10万。年中想退了,但退房还需交违约金,最后补缴了40万,买下来了。2017年11月,因担心现金贬值,在朋友的推荐下,买了私募基金,赎回的前2个月基金赚了21万多,当时想赎回,但基金经理说没到时间不能赎回,2个月后到了赎回时间,基金却跌到只赚50002017年12月,结识一位炒股的老股民,他带我炒股,教我买股票。刚开始买的几只股票赚了点小钱。后加大投入,结果股票开始亏,后统计股票大约亏损了35万。股票赚钱的时候兼着炒期货,期货不稳定,经历过几次有时候一天亏损几万,因为还有生意在经营,我担心这样下去早晚会完蛋。在最后一次一天亏损了6万多以后,心一横,把资金全部退出了。现再也没碰过。股票也全部退出了。2018年,又动了想买房的心思。但是四处限购,无名额,买不了。总担心现金贬值,就又买了基金。2018年行情不好,反而亏损20万。打算赎回,再也不碰了。2018年年中,因考虑到已30岁,后就在老家买了2套小产权房预备未来养老。2019年,催促弟弟在省会买商品房,目前弟弟已在一处交了定金。打算出资80万给他。早几年我做生意,弟弟帮我很多。加之母亲过世前,我答应母亲要资助弟弟买房,带他一把。弟弟属于按部就班的人,听吩咐办事类型。如我不资助,他短时间内都无法在省会买房。他自己无存款,工资4000减去弟弟房款,我目前资金330万,打算在深圳买房,个人认为深圳的房产比广州更具投资价值。自己计划留100万做为现金周转。希望房友们给给建议,怎样做资产配置更好。回首8年了,数百万资金在手中流过,至今还无一套商品房。前两年的事更是太乱了。现在只希望能实现资产最大化,不要再像以前一样太荒唐。请大家帮忙给点建议,谢谢大家。
家 在 深 圳 论 坛网 友 热 评@蜀都蜀都:你这么厉害比大多数男人都混的好多了!还需要请教别人?这不是鲁班问厨师怎么做门吗!@lyj12321:假如有深圳购买名额,可以考虑下坪山高铁站楼盘。价格也不高,3-4W均价,首付100W样子,现在有两条地铁14-16号线在建设,并且坪山还是一个未来规划深圳副中心定位,有高铁站,还在打造大学城,未来涨价5-6W是2-3年时间就可以见效!对于你也是不错的选择,压力小,投资回报率还高。@新8军军长:购房保值??就目前来讲,基本100分之98将来是个悲剧胆大炒股,胆小买银行相关的基金@服装妹妹:如果是需要自住在深圳,有买房名额,那马上去买个啊,可以供房,一小部分去理财就可以了@Jimmyzhujin:可以投资宝中、碧海一条往北的房子啊@英雄多纷扰:个人觉得跟着政策走,政策目前是一路向西的,前海,大空港,国际会展中心,107国道改造,据我所知的一个楼盘,一期大半的都是东莞人购买的,这不是吹的,不是忽悠,只是具体的不方便在这透露,这个数据有点,深圳的人买东莞,东莞的人反而更看好深圳,是不是奇怪呢!@少年闯江湖:看了楼主的经历,我认为楼主的想法是对的。其买房目的也不是为了炒房也不考虑自住,就单纯的想着不贬值或怕自己再乱用掉!那么我建议楼主买配套成熟点的位置,以稳为主!就是那种不保证你能赚多少,至少可以保证不亏的。千万不要买“未来”升值空间大的千万不要买偏远地区的!它们以后升值空间也许狠大,但谁知道以后是多久?保守一点到时候急用钱还可以再出手。@森森的善意呢:你的买房经历和我家差不多,本来最信任的家人可以阻拦不让买,各种想办法把钱搞走。然后现在买不起了,人家假装不认识了呵呵呵。对于有些父母兄弟来说,所谓血缘亲情,就是一个骗钱的借口
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