四个单身女性，手握300万资产，买房保值？网友：跟着政策走。

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@蔺相如大家好，经常看家在深圳论坛，感觉自己情况实在是太乱了，今天也来说说自己。高中毕业的，今年30了，单身女，先前在武汉跟亲戚做生意，摸爬滚打了几年赚了点钱，但是自己理财做得很乱。看到身边好几个朋友后来居上，因为买房买得好，现在资产实力都超过我。现在就希望自己也能把资产优化。2009年就有买房的心愿，2011年的时候，手上有资产16万多了，当时想买房，但有个观念害了自己，不懂得运用银行贷款，总想着一次性付房款，就没有下决心买。当时闺蜜经营着一家茶叶店，与人合伙不顺，想独自把茶叶店接手，问我借钱，因关系特别好，无防人之心，全款都借给闺蜜，当时闺蜜承诺数月归还，然至今未要回。后因要债反目。那段时间整个人差点得抑郁症。因钱被闺蜜借走，那段时间我无资金周转，资金链断裂，四处找亲人朋友借钱，找认识7年的朋友借5000，对方婉拒了。找亲姐借5千，亲姐后来给了，同时提醒我，以后不要把生活过得那么糟糕。找母亲借几千，母亲因闺蜜之事责怪我。而男朋友忙于自己工作，也无建议帮我渡过难关。后来还是一个网友，教我拿自己的卡去银行申请贷款试试，因有生意往来，流水比较大，另网友帮忙，银行放款了。当时很感慨，没想到最后帮自己的，竟然是素未谋面的陌生人。到了2013年，生意还比较顺，积攒了2年，手上又有20万资金了。想买房，但是母亲说这点钱不够一次性买房的，让先把钱存起来等机会。于是汇了15万母亲，帮忙保管。娘家条件不是特别好，除了我在外做生意，家里一姐一弟都是普通工薪阶层，当时想买房向家人亲戚借点钱，但他们也没有。父母一辈子农民也无可支援的。加上当时父母的老房子拆迁换新房，新房装修需数10万，父母积蓄4万，希望可以动用我的资金装房，我同意了。后来想想，母亲之所以不赞成我买房，主要希望我能先帮忙出钱装修父母的房子，也能理解，他们毛胚房不装修的话没地方住。接着到了2015年初，自己的积蓄差不多又20万了。本来这回下定了决心买房。本来父母那栋有个一楼，卖价23万，无论用来养老、停车或者做商铺都非常好，母亲交了1万定金。但母亲后来考虑到需要借钱不说，父母和我手上都无余钱，觉得这样生活太不方便，如遇到急事需急用钱便非常被动，便想等半年缓缓再买。母亲家庭妇女，为家庭考虑，非常害怕借钱还不起。母亲退定金后，1楼马上卖出去了。至今整个社区都无1楼卖了，1楼全被别人买走用来做商铺了。母亲后来有些懊悔，还想再买房，但一直没看到满意的。数月后，母亲被查出肺癌晚期，突然开始需要大笔医疗费，母亲担心没钱治病，就这样，我也没再提买房的事，心里默默的打算把钱预留着给母亲看病。母亲生病以后，我突然感觉经济压力大起来，便离开了亲戚店铺。独自带着2万现金来广州打拼。通过银行贷款，在广州起早贪黑的做生意，网络和线下的忙活，一天工作18个小时，终于再次攒下了一些钱。2016年老家省会楼市还未限购和爆发的时候，特别想买房，但后来考虑到生意需用钱，母亲治病等因素，担心自己的还供能力，最终没下手。3个月后，老家省会城市限购了，后至今无购房名额。2017年，买房的愿望越来越强烈，加之有点余资金，在一次出行时，地铁口一名小伙子热情推荐佛山公寓，好奇之下去看了，回来后对方一直电话催促交定金，交了定金10万。年中想退了，但退房还需交违约金，最后补缴了40万，买下来了。2017年11月，因担心现金贬值，在朋友的推荐下，买了私募基金，赎回的前2个月基金赚了21万多，当时想赎回，但基金经理说没到时间不能赎回，2个月后到了赎回时间，基金却跌到只赚50002017年12月，结识一位炒股的老股民，他带我炒股，教我买股票。刚开始买的几只股票赚了点小钱。后加大投入，结果股票开始亏，后统计股票大约亏损了35万。股票赚钱的时候兼着炒期货，期货不稳定，经历过几次有时候一天亏损几万，因为还有生意在经营，我担心这样下去早晚会完蛋。在最后一次一天亏损了6万多以后，心一横，把资金全部退出了。现再也没碰过。股票也全部退出了。2018年，又动了想买房的心思。但是四处限购，无名额，买不了。总担心现金贬值，就又买了基金。2018年行情不好，反而亏损20万。打算赎回，再也不碰了。2018年年中，因考虑到已30岁，后就在老家买了2套小产权房预备未来养老。2019年，催促弟弟在省会买商品房，目前弟弟已在一处交了定金。打算出资80万给他。早几年我做生意，弟弟帮我很多。加之母亲过世前，我答应母亲要资助弟弟买房，带他一把。弟弟属于按部就班的人，听吩咐办事类型。如我不资助，他短时间内都无法在省会买房。他自己无存款，工资4000减去弟弟房款，我目前资金330万，打算在深圳买房，个人认为深圳的房产比广州更具投资价值。自己计划留100万做为现金周转。希望房友们给给建议，怎样做资产配置更好。回首8年了，数百万资金在手中流过，至今还无一套商品房。前两年的事更是太乱了。现在只希望能实现资产最大化，不要再像以前一样太荒唐。请大家帮忙给点建议，谢谢大家。

家 在 深 圳 论 坛网 友 热 评@蜀都蜀都：你这么厉害比大多数男人都混的好多了！还需要请教别人？这不是鲁班问厨师怎么做门吗！@lyj12321：假如有深圳购买名额，可以考虑下坪山高铁站楼盘。价格也不高，3-4W均价，首付100W样子，现在有两条地铁14-16号线在建设，并且坪山还是一个未来规划深圳副中心定位，有高铁站，还在打造大学城，未来涨价5-6W是2-3年时间就可以见效！对于你也是不错的选择，压力小，投资回报率还高。@新8军军长：购房保值？？就目前来讲，基本100分之98将来是个悲剧胆大炒股，胆小买银行相关的基金@服装妹妹：如果是需要自住在深圳，有买房名额，那马上去买个啊，可以供房，一小部分去理财就可以了@Jimmyzhujin：可以投资宝中、碧海一条往北的房子啊@英雄多纷扰：个人觉得跟着政策走，政策目前是一路向西的，前海，大空港，国际会展中心，107国道改造，据我所知的一个楼盘，一期大半的都是东莞人购买的，这不是吹的，不是忽悠，只是具体的不方便在这透露，这个数据有点，深圳的人买东莞，东莞的人反而更看好深圳，是不是奇怪呢！@少年闯江湖：看了楼主的经历，我认为楼主的想法是对的。其买房目的也不是为了炒房也不考虑自住，就单纯的想着不贬值或怕自己再乱用掉！那么我建议楼主买配套成熟点的位置，以稳为主！就是那种不保证你能赚多少，至少可以保证不亏的。千万不要买“未来”升值空间大的千万不要买偏远地区的！它们以后升值空间也许狠大，但谁知道以后是多久？保守一点到时候急用钱还可以再出手。@森森的善意呢：你的买房经历和我家差不多，本来最信任的家人可以阻拦不让买，各种想办法把钱搞走。然后现在买不起了，人家假装不认识了呵呵呵。对于有些父母兄弟来说，所谓血缘亲情，就是一个骗钱的借口

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